房地產 其他房地產 社交規范 直接了當 明確目的 遠程協作 市場推廣 樣板打造 租房平臺 同城交易 功能迭代 炬犀科技、鳴珠科技、創始人 學生 工商管理 研究生 運營推廣 異地協作 線上溝通